台灣房價高漲，尤其是雙北都會區更是高不可攀，不少人把目光放在外圍蛋白區，不過就有網友表示，最近在新北市林口區看房，原以為房價應該在每坪50萬左右，沒想到不少建案開價已經接近70萬，讓他忍不住詢問「林口還可以買嗎」。對此，許多內行人指出，林口相當宜居，「林口早就不是鬼城了，現在生活機能整個起來，都是有錢人在住」，還有其他人透露自己在林口買了兩間房。
原PO在Dcard發文表示，最近他在林口看房，原本以為林口每坪單價在40多萬，頂多50萬，畢竟新莊泰山才50、60萬，結果一看林口竟然開到快70萬了！「明明林口就是一個山坡地，也只有一條機場捷運經過，難道林口還有什麼其他未來利多嗎？」不知道林口還能不能買。
生活機能變好 區域新大樓多
對此，有內行人表示，「林口是台地不是山坡地」，地震對台地的影響較小，所以林口反而宜居，「也在關注林口中，林口早就不是鬼城了，現在生活機能整個起來，區域內又是新大樓，都是有錢人在住」、「我林口兩間房，我覺得還不錯呀，居民素質不錯，生活上也便利，缺點只有上班塞車跟潮濕起霧而已」。
▲有關注林口的網友表示，林口的生活機能已經起來了，區域內又都是新大樓居多。（示意圖／記者徐銘穗攝） 產業支撐房價 不太可能跌
另外，網友認為林口有產業支撐，房價不太可能會跌，「林口早就自成一格了，所以房價也不用跟其他區域比，加上有龜山華亞，還有ASML加持，工作機會也很夠」、「光靠桃園機場機師、長庚醫師，以後還有ASML工程師，林口的房價就不可能跌，現在實登最高都9X萬了」、「40萬的林口已經是5年前以上了吧，現在60萬才是合理價位」。
物價貴、東西不好吃 房屋買賣交易量砍半
不過也有許多人認為，林口不太適合居住，「林口人多又擠、不宜居、價格太貴了！建議買空曠又價美的淡水或桃園」、「我剛嫁來林口3年，這裡好無聊，東西都偏難吃又貴」、「林口無聊，東西難吃，物價房價高」、「不建議你來，人很多了不要來擠人了」。
根據樂居網實價登錄資料，林口區近一年漲幅達11.2％，近一年每坪成交價在57.7萬元，新屋成交價則是每坪62.74萬元，林口區主要和桃園市龜山、蘆竹區相連，主要發展集中在林口新市鎮重劃區，在三井Outlet生活圈、機捷A9站附近，新案近一年平均成交價已經高達70.58萬元。不過根據永慶房產集團統計，2025上半年新北市十大重劃區預售屋交易量，林口新市鎮交易量雖然接近500件，來到492件，但比起去年同期1209件少了59.3％，交易量大幅減少。
▲2025上半年新北重劃區預售屋交易量年減幅變化。（圖／永慶房產集團提供） 資料來源：Dcard、樂居網、永慶房產集團
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生活機能變好 區域新大樓多
對此，有內行人表示，「林口是台地不是山坡地」，地震對台地的影響較小，所以林口反而宜居，「也在關注林口中，林口早就不是鬼城了，現在生活機能整個起來，區域內又是新大樓，都是有錢人在住」、「我林口兩間房，我覺得還不錯呀，居民素質不錯，生活上也便利，缺點只有上班塞車跟潮濕起霧而已」。
另外，網友認為林口有產業支撐，房價不太可能會跌，「林口早就自成一格了，所以房價也不用跟其他區域比，加上有龜山華亞，還有ASML加持，工作機會也很夠」、「光靠桃園機場機師、長庚醫師，以後還有ASML工程師，林口的房價就不可能跌，現在實登最高都9X萬了」、「40萬的林口已經是5年前以上了吧，現在60萬才是合理價位」。
物價貴、東西不好吃 房屋買賣交易量砍半
不過也有許多人認為，林口不太適合居住，「林口人多又擠、不宜居、價格太貴了！建議買空曠又價美的淡水或桃園」、「我剛嫁來林口3年，這裡好無聊，東西都偏難吃又貴」、「林口無聊，東西難吃，物價房價高」、「不建議你來，人很多了不要來擠人了」。
根據樂居網實價登錄資料，林口區近一年漲幅達11.2％，近一年每坪成交價在57.7萬元，新屋成交價則是每坪62.74萬元，林口區主要和桃園市龜山、蘆竹區相連，主要發展集中在林口新市鎮重劃區，在三井Outlet生活圈、機捷A9站附近，新案近一年平均成交價已經高達70.58萬元。不過根據永慶房產集團統計，2025上半年新北市十大重劃區預售屋交易量，林口新市鎮交易量雖然接近500件，來到492件，但比起去年同期1209件少了59.3％，交易量大幅減少。