北市包租代管爭議　洪健益批市府管理不當　網友熱議居住正義議題

台北市政府財政局所轄的八德路警察宿舍，遭市議員洪健益質疑委外辦理包租代管後租金上漲近五成，且業者以多種名目收取續約手續費。洪健益指出，財政局未有效監督業者，使租金偏高，引發外界對市府管理的疑慮。他並表示，這與市長蔣萬安推動的「居住正義」理念相矛盾。部分網友看到洪健益針對此事的質詢影片後留言批評市府失職，也有網友認為洪「積極反映民意」，稱其為「認真為市民發聲的議員」。

洪健益說明，八德路警察宿舍在新業者接手後，以「方便管理」為由將租金一律調整為26,500元，並要求住戶限期回覆，否則視同新租戶，導致原有45戶中僅剩21戶續租。他指出，業者另收取租金10%的「續約行政手續費」（約2,450至2,650元），並加收每年1,800元冷氣保養費，住戶反映無門，市府亦缺乏協調機制。

洪健益表示，蔣萬安曾在8月提出「友善好房」政策口號，承諾讓市民安心居住，但財政局卻未有效管理委外宿舍，導致租金調漲、部分原租戶無法續租，甚至僅簽短期租約。他呼籲市府提出具體改善方案，避免「居住正義」流於形式。

對此，網路上有不同聲音，有網友批評「市府應加強監督業者，避免租金不合理上漲」，也有網友認為洪健益「積極監督市政、關心民生」，期待市府正視此爭議。