租房最怕碰上恐怖房東！一名租屋女子表示，在台北小巨蛋付了8萬元租房，沒想到愛管東管西的熱心女房東，竟對她說「你幾點出門、幾點回家我都知道」，還精準到以秒記錄，讓她只住4天就逃離，到現在還會作惡夢，引發大量討論。房東能禁止房客帶外人跟裝監視器嗎？我們採訪了崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠，這兩部分其實是有條件可以的。
從熱心到緊迫盯人：房東頻繁傳訊要求確認
女網友在Dcard分享台北租屋遭遇指出，前陣子在知名租屋平台找到該物件，實際看房後覺得不錯就簽約入住。起初，房東頻繁傳訊息，除了聊天還要她搬東西到管理室，還要拍照確認，她只覺得房東很愛管。
▲女網友表示，自己在台北小巨蛋附近租屋，結果遇到恐怖房東。（圖／Google評價） 恐怖對質現場：入住4天驚覺生活遭全程監視
未料，入住第三天，房東狂打電話要求面談，開頭就大罵她讓男人進入房子、不知檢點，還能出精準到秒的「記錄」，佐證哪天幾點出門、朋友來待多久、男友進出的時間點等，她才發現「原來，我住的地方從頭到尾都被監視」。
貼文引發討論，網友紛紛留言「房東還是典獄長？」、「建議報警！告起來，這種人沒吃過鱉」。但也有人認為「看不出來有什麼問題，本來就不要讓男朋友進出」。
房東能禁止房客帶外人？崔媽媽法務組長這樣說
房東可以禁止帶外人進出租屋處嗎？崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠稍早接受《NOWNEWS今日新聞》電話採訪表示，租約中如有禁止轉租或借住的條文，房東基於安全考量，是可以要求房客禁帶外人進出、留宿，如果房客違規造成管理或治安問題，房東有權終止契約。她也說，實務上就曾遇到案例，房東遇到房客帶來的「朋友」是通緝犯。
▲租約中如有禁止轉租或借住的條文，房東基於安全考量，是可以要求房客禁帶外人進出、留宿。圖為示意，非當是出租房。（示意圖／台灣房屋提供） 租屋法規解析：監視器只能裝在公共空間
至於房東能否裝監視器？曹筱筠表示，原則上房東基於維護所有租客或其他住戶安全，是可以在公共區域裝監視器，沒有照到房間裡就可以。她說明，如果是在出租前就裝，簽約時要告知房客，簽約後裝也要告知租客。
曹筱筠進一步說明，如果房東透過監視器來管控租客作息，影響房客生活的話，則涉及騷擾行為。她建議，租客可先向房東反映，要求改善，如果房東不理會則可報警尋求法律協助。
資料來源：Dcard、崔媽媽基金會
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女網友在Dcard分享台北租屋遭遇指出，前陣子在知名租屋平台找到該物件，實際看房後覺得不錯就簽約入住。起初，房東頻繁傳訊息，除了聊天還要她搬東西到管理室，還要拍照確認，她只覺得房東很愛管。
未料，入住第三天，房東狂打電話要求面談，開頭就大罵她讓男人進入房子、不知檢點，還能出精準到秒的「記錄」，佐證哪天幾點出門、朋友來待多久、男友進出的時間點等，她才發現「原來，我住的地方從頭到尾都被監視」。
貼文引發討論，網友紛紛留言「房東還是典獄長？」、「建議報警！告起來，這種人沒吃過鱉」。但也有人認為「看不出來有什麼問題，本來就不要讓男朋友進出」。
房東能禁止房客帶外人？崔媽媽法務組長這樣說
房東可以禁止帶外人進出租屋處嗎？崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠稍早接受《NOWNEWS今日新聞》電話採訪表示，租約中如有禁止轉租或借住的條文，房東基於安全考量，是可以要求房客禁帶外人進出、留宿，如果房客違規造成管理或治安問題，房東有權終止契約。她也說，實務上就曾遇到案例，房東遇到房客帶來的「朋友」是通緝犯。
至於房東能否裝監視器？曹筱筠表示，原則上房東基於維護所有租客或其他住戶安全，是可以在公共區域裝監視器，沒有照到房間裡就可以。她說明，如果是在出租前就裝，簽約時要告知房客，簽約後裝也要告知租客。
曹筱筠進一步說明，如果房東透過監視器來管控租客作息，影響房客生活的話，則涉及騷擾行為。她建議，租客可先向房東反映，要求改善，如果房東不理會則可報警尋求法律協助。
資料來源：Dcard、崔媽媽基金會