房市/比照愛河模式 高雄幸福川清淤後周邊房市看俏

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-06-15 18:00:00

高雄「幸福川」
▲高雄「幸福川」已完成清淤,未來若替周邊汙水用戶接管,將大幅改善環境。(圖/取自高雄市府網站)

高雄「幸福川」過去被稱為「二號運河」,多年前經市府整治水質與環境,並改名為「幸福川」,未料今年初又出現異味且水還變色,高市府斥資千萬清淤,4月底宣告完工。由於若要徹底改善幸福川汙染,尚需完成周邊汙水下水道接管,專家就評估,如能根除困擾居民已久的問題,未來周邊房價可望上揚1成。



幸福川全長5.3公里,河道兩側是河南路與河北路,從凱旋、河南/河北路口為起點,前段為地下箱涵模式,過了民族路則轉為明渠,最後注入愛河。過去曾數度因水質不佳而有「臭名」,高市府加以整治後命名為幸福川,但今年3月因淤泥、生活汙水,不但又有異味產生,甚至藻類大量繁殖讓河水變色,有網友形容是「黑龍江」。


高市府水利局4月底完成幸福川清淤,但據了解,目前周邊汙水下水道接管率約6、7成,須加速接管,才能完全根除異味。

信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,只要整治、清淤有成,對周邊房市就有加分效果,過去愛河的整治就是最好例子,景觀、氣味都變好之後,加上房市大環境也不錯,愛河沿線、周邊的整體房價上漲1至2成。


吳光祐指出,幸福川周邊目前仍以中古屋市場為主,新成屋比較少,主力產品屋齡15年以上的大樓,每坪單價約15至20萬,3房含車位總價約600至1000萬可入手。他評估,如果未來真的能夠完全根除異味與汙染問題,幸福川周邊房價應該可以再有1成左右的漲幅。

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