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房市／日本人降低標準招手後 台灣人赴日買房自住大增
面對日本缺工浪潮，日本政府近年陸續放寬政策、祭出特殊簽證，吸引台灣年輕人跨海工作打拚，據統計，截至去年台人赴日工作已破萬人，相較2012年增加超過6倍，東京信義台灣營業課陳相甫更指出，由於台灣到日本就...
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房市／珍珠奶茶在日本太夯 台灣人搶租2-3坪店面
台日文化交流密切，不只台灣人喜歡到日本旅遊，近年連台灣手搖飲料珍珠奶茶也前進日本，引起排隊風潮，甚至入圍日本2019年度流行用語，東京信義表示，新宿、澀谷等地珍奶專賣店爆炸性成長，今年還持續有台灣知名...
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房市／這裡房客愛租空屋 連冷氣都自己裝
日本與台灣租賃習慣非常不同，台灣人租屋喜歡一卡皮箱入住，日本房客則偏愛承租空屋，信義房屋物業管理株式會社賃貸管理課課長李逸玲表示，由於風俗民情的緣故，日本人不喜歡使用他人物品，所以多選擇租空屋，並會自...
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房市／這裡住宅不流行浴缸 浴室裡卻都設有雙洗手台
家裡的浴室有浴缸，方便下班後泡個澡讓疲憊的身心得以放鬆，在台灣是頗受買方青睞的規劃。不過在馬來西亞，浴缸並不受民眾喜愛，多數建案的衛浴空間不放浴缸，反而打造2個洗手台的建案還比較多，讓一早趕上班的住戶...
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房市／日本陽台多個方形蓋子 竟是這種用途
林小姐到日本旅遊時，觀察到住宅大樓每戶陽台都有一塊方形蓋子，而且與隔壁鄰居的陽台，居然只用板子隔著，十分好奇是什麼用途。專家表示，因為日本十分重視地震、火災等突發事件的逃生，在大樓陽台設計多有巧思，方...
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房市／這裡買房可貸9成 建商開價還得先向政府報備
台灣首購族最高可貸款8成，已是相當優渥的貸款條件，但馬來西亞本地人若在大馬購屋，貸款可達9成，購屋壓力較低。不僅如此，大馬民眾若購買預售屋，下訂時即可向銀行申請貸款，避免後續繳交工程款時才發現核貸不足...
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房市／馬來西亞買房 透天跟大樓居然分兩種地契
在馬來西亞買房，須特別留意土地產權的差別，分別是永久產權（Freehold Property）及有限產權（Leasehold Property），類似台灣擁有土地所有權及購買地上權的概念。不過，不管是...
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房市／少見泳池、健身房 日本愛用這些公設
日本因使用習慣不同及公設必須定期修繕，大樓公設規劃時，多以實用、負擔得起維修費為主，少見台灣大型社區常有的游泳池、健身房等，並且為符合日本人注重個人隱私、不喜邀請朋友到家中的需求，因此公設多會規劃招待...
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房市／在這買房貸款 此類銀行不能賺利息錢
民眾向銀行貸款買屋、銀行從中賺取利息錢看來很合理。但對穆斯林而言，因伊斯蘭律法禁止錢滾錢，認為不勞而獲的利息有違教義，故不能接受銀行賺取貸款利息的概念。穆斯林因此發展出獨特的金融系統，採取合夥的概念，...
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房市／這裡房仲不會三種語言 賣不了房子
馬來西亞人口組成多元，以馬來人、華人及印度人為主，還有不少各地區原住民族，除了憲法規定的馬來語國語外，英語也是校園必修語言，再加上自身的母語，馬來西亞人都會講多種語言，因此想在這個國家當房仲、與各種族...
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房市／這國家預售屋難殺價 端看佛系建商
每到了上下班通勤時間，總會看見捷運列車擠滿穿著套裝的白領或趕著上課的學生，捷運已是雙北不可或缺的交通工具，沿捷運買房幾乎成了保值的票房保證，無獨有偶，日本也有相同的情況，東京地鐵四通八達，近地鐵住宅保...
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房市／這裡賣屋不計公設 還附泳池和車位
台灣日前正式推行新建案雨遮不計坪不計價，實價登錄也提供拆算車位、實坪與虛坪的查詢服務時，反觀多數國家如馬來西亞，建案的權狀坪數早已不含大小公設及車位，且仍規劃有泳池、健身房等設施，並配有車位，專家解釋...
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房市／大馬移居熱 中東人最愛住宅有泳池
馬來西亞旅遊、經濟發展潛力十足，入列經濟學人資訊社發布的亞洲十大宜居城市之一，再加上政府施行多年、鼓勵外國人移居的「第二家園計劃」，使馬來西亞聚集來自世界各地的人，而因居住習慣不同，購屋喜好也不太一樣...
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房市／大馬信義:海外投資勿以短租為主要收入來源
馬來西亞是熱門的旅遊目的地，每年遊客流量可達2,600萬至3,000萬人次，國人看準馬來西亞的旅遊和經濟發展潛力，選擇到大馬投資房地產，不少當地業者或是投資客，開始藉由網路平台（例如︰Airbnb）將...
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房市／赴日賞屋熱潮 東京 大阪房市燒燙燙
農曆春節假期即將來臨，以往連假也是赴日賞屋的旺季，帶看組數最高可達平日的2倍，日本信義社長何偉宏觀察，2018年東京都與大阪市的不動產交易熱絡，加上今年十月消費稅將調升至10%，明年舉辦的東京奧運亦進...
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房市／前進大馬置產 必先了解新財政預算案
作為一個開放經濟體，馬來西亞的經濟高度接軌全球市場。隨著新政府5月上任，許多重大基礎建設經評估後被取消或擱置，影響當地投資成長。此外，隨著中美貿易戰衝擊全球，這也將影響大馬的出口。雖然世界銀行將大馬經...