識貨買家都知道，購屋跟著政府的建設腳步走，往往能在最有利的時機點占盡優勢！放眼北台灣雙北各區，台北市房價早已經高不可攀，在大台北捷運交通帶動下，捷運沿線各區房價更是扶搖直上，對於有自住需求的首購與首換族來說，親民房價才是首選，由於大家每天的工作與生活動線與範圍都脫離不了大台北，所以對於期待能在雙北能成為屋主的首購客來說，哪些區域仍然有機會進場呢？
專家分析建議，雙北各區發展趨近飽和，不變的是捷運路網持續向外擴展，房價相較於過往都已經3級跳，消費者若想找親民房價，以新北來說或許僅剩下淡水與八里有機會，現階段這二區處於交通建設期，以淡水來說，去年開通的綠山線輕軌捷運線，為新市鎮帶來更便捷的交通資源。如火如荼興建的還有2023年啟用的淡水北側快速道路，以及2024 年完工的淡江大橋，在這二項關鍵建設啟用後，淡水房價預估會有增倍成長的空間，現階段淡水與八里房價仍在親民階段，均價2字頭，目前正是進場好時機。
淡水與八里腹地廣，擁有北台灣最佳景觀條件，有最美淡水河行經，兩區各自位於淡水河岸左右兩側，彼此相互對望，淡水倚靠大屯山系，八里倚賴觀音山，座落水岸旁是景觀豪宅群聚，吸引許多國際商務客、企業主，入住者非富即貴。
整體機能環境，以淡水來看，舊淡水市區生活機能豐富到位，行政機關林立，新興淡海新市鎮不僅有輕軌行經，以中山北路來看，家樂福商圈、寶雅、燦坤、麥勞等商圈，不僅有多家銀行提供服務，行政中心與運動中心到位，吸引許多首購族來此成家，淡水北側道路解決龐大車流問題外，未來2024年淡江大橋開通啟用後，新市鎮一橋直達八里，未來進入台北市通勤就學，直接省下25分鐘，整體房價將有波漲幅。
另外，淡水對岸房價親民的八里，仰賴舊市區中山路機能，全聯、超商、商家、餐廳、學區林立，人口低密度，行政機關資源到位。看好淡江大橋建設，目前重劃區陸續有新案推出，此時進場房價均價僅2字頭，距離大橋啟用還有4年時間，未來隨時間過去，補漲有空間，是時候把握可進場。
