2024淡江大橋加持 這二區逢低買進是時候

房產中心/綜合報導
calendar_today2020-05-07 11:41:16

▲雙北各區發展趨近飽和,不變的是捷運路網持續向外擴展,房價相較於過往都已經3級跳,消費者若想找親民房價,以新北來說或許僅剩下淡水與八里有機會。(圖/公關照片)
▲雙北各區發展趨近飽和,不變的是捷運路網持續向外擴展,房價相較於過往都已經3級跳,消費者若想找親民房價,以新北來說或許僅剩下淡水與八里有機會。(圖/公關照片)

識貨買家都知道,購屋跟著政府的建設腳步走,往往能在最有利的時機點占盡優勢!放眼北台灣雙北各區,台北市房價早已經高不可攀,在大台北捷運交通帶動下,捷運沿線各區房價更是扶搖直上,對於有自住需求的首購與首換族來說,親民房價才是首選,由於大家每天的工作與生活動線與範圍都脫離不了大台北,所以對於期待能在雙北能成為屋主的首購客來說,哪些區域仍然有機會進場呢?

專家分析建議,雙北各區發展趨近飽和,不變的是捷運路網持續向外擴展,房價相較於過往都已經3級跳,消費者若想找親民房價,以新北來說或許僅剩下淡水與八里有機會,現階段這二區處於交通建設期,以淡水來說,去年開通的綠山線輕軌捷運線,為新市鎮帶來更便捷的交通資源。如火如荼興建的還有2023年啟用的淡水北側快速道路,以及2024 年完工的淡江大橋,在這二項關鍵建設啟用後,淡水房價預估會有增倍成長的空間,現階段淡水與八里房價仍在親民階段,均價2字頭,目前正是進場好時機。

▲淡水與八里腹地廣,擁有北台灣最佳景觀條件。(圖/公關照片)
▲淡水與八里腹地廣,擁有北台灣最佳景觀條件。(圖/公關照片)

淡水與八里腹地廣,擁有北台灣最佳景觀條件,有最美淡水河行經,兩區各自位於淡水河岸左右兩側,彼此相互對望,淡水倚靠大屯山系,八里倚賴觀音山,座落水岸旁是景觀豪宅群聚,吸引許多國際商務客、企業主,入住者非富即貴。

整體機能環境,以淡水來看,舊淡水市區生活機能豐富到位,行政機關林立,新興淡海新市鎮不僅有輕軌行經,以中山北路來看,家樂福商圈、寶雅、燦坤、麥勞等商圈,不僅有多家銀行提供服務,行政中心與運動中心到位,吸引許多首購族來此成家,淡水北側道路解決龐大車流問題外,未來2024年淡江大橋開通啟用後,新市鎮一橋直達八里,未來進入台北市通勤就學,直接省下25分鐘,整體房價將有波漲幅。

▲整體機能環境,以淡水來看,舊淡水市區生活機能豐富到位,行政機關林立。(圖/公關照片)
▲整體機能環境,以淡水來看,舊淡水市區生活機能豐富到位,行政機關林立。(圖/公關照片)

另外,淡水對岸房價親民的八里,仰賴舊市區中山路機能,全聯、超商、商家、餐廳、學區林立,人口低密度,行政機關資源到位。看好淡江大橋建設,目前重劃區陸續有新案推出,此時進場房價均價僅2字頭,距離大橋啟用還有4年時間,未來隨時間過去,補漲有空間,是時候把握可進場。

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