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近年因鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,推出高價的大樓產品,每坪單價約22至25萬元,進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲逾3成,每坪單價約17至22萬。
信義房屋北安店店長張榮表示,鄭子寮重劃區因地價調漲、建案價格提高,近年發展成高級住宅聚落,屋齡5至15年透天產品,總價約1000至1800萬元,較5年前上漲3至5成,甚至不少總價超過3、4000萬的豪宅別墅。
除了鄭子寮重劃區目前是北區的交易熱區外,公園南路的房屋買氣也很旺,主要因鄰近台南火車站和百年歷史的台南公園,低總價大樓產品相當受到歡迎。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞指出,公園南路屋齡10年左右大樓每坪約18至20萬元,總價約500至600萬元,適合首購族入手。