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區段土地徵收已近最後一哩路,周邊主幹道龍慈路日前已打通連接至平鎮營德路,連接66號快速道路,舒緩後站塞車情況。信義房屋中山東路店主任黃柏瑞表示,「看到道路打通,可想見工程將陸續展開」,由於在地人已經看到建設開端,相信體育園區不是空號,房市買氣跟著熱絡起來。
黃柏瑞強調,今年第二季開始一直到7月明顯感受買氣慢慢加溫,目前以自住客為多數,看好未來機能,目前搶先機入住。
他近一步說明買氣轉熱原因,除交通與區域重大建設外,園區旁未來也將有國中小雙學區,加上現有生活機能,已有家樂福、全聯等,騎車至中壢火車站最快車程約5-7分鐘,到sogo商圈最快車程約10分鐘,又因跟前站2字頭相比,仍在1字頭房價很吸睛,10年內三房車位總價約700-800萬元間,逾20年則更為親民,吸引不少上班族等自住客。
中壢向來是桃園交易重點行政區,依據桃園市政府地政局統計資料,中壢區今年7月不動產移轉買賣棟數達997棟,較去年同期成長27.5%。