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今年第二季九大熱門生活圈交易均價中,最高落在藝文特區,單坪均價為37.7萬元,最低則為龍安地區為每坪17.2萬元;「平均總價」部分,最高落在藝文特區為3,672萬元,最低地區則為龍安地區660萬元。
龍安地區一直是桃園區當中房價最低,信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示,龍安生活圈之所以相對親民,部分原因是這裡有很多千戶左右的大型社區,並且有些大樓屋齡在25年左右,這些交易單價約16-17萬元區間。
蘇詠嫻說,由於該生活圈房價相對低,都以自住客為主,尤其是首購族,甚至因有公車可到台北,也吸引不少雙北首購族移居。
此外,該項報告也比較了九大生活圈內不同建物型態、素地均價與交易量狀況,「新大樓」交易均價最高落於藝文特區為單坪36萬元,最低位於大有地區為19.5萬元;「中古大樓」交易均價最高落於藝文特區為每坪34.5萬元,最低位於龍安地區為16.9萬元/坪;「透天厝」交易均價最高落於中路地區為單坪37.7萬元,最低位於龍安地區為每坪27.9萬元。