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信義房屋八德長興店店長張國彥表示，八德區公所生活圈是當地的行政聚落，屬八德擴大重劃區範圍，其中65公頃為舊的都市計劃區，除了3、40年透天厝，也有屋齡10年至18年的華廈產品，而擴大發展的區域，第一棟大樓則於101年推案，屋齡10年左右。
張國彥指出，去年推案量趨緩，新大樓開價為20至25萬，而中古大樓的基期仍低，比新大樓至少單坪便宜2萬，對買方來說誘因不小，這是八德區公所生活圈中古大樓房價漲幅超越新大樓的主因。並且中古大樓房價親民，再加上市容整齊，又有捷運綠線，看得到完整的未來發展，買中古大樓也能享受重劃區的市容與居住環境。
