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房市/三峽北大稀有標準房 買方願意看屋

▲疫情期間,三峽北大特區稀有標準物件釋出,買方仍願意看屋。(圖/NOWnews資料照片)
▲疫情期間,三峽北大特區稀有標準物件釋出,買方仍願意看屋。(圖/NOWnews資料照片)

財經生活中心/綜合報導

2021-06-10 08:00:00

三峽北大特區因街廓新穎、生活機能完善,自住移入比例多,也因腹地不大,釋出物件少,在地房仲表示,疫情期間看屋,一有稀有物件釋出仍很熱門。

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信義房屋三峽北大店店長李宗唐表示,疫情期間,約有一半的客戶轉為觀望,不過若是有釋出標準2、3房,符合2房1000-1200萬、3房1400-1700萬的合理價格區間、屋況不錯、社區質感佳,這類一年才釋出2-3件的稀有物件,還是會吸引買方出門看屋。

李宗唐進一步說明,這類的稀有物件在疫情前釋出後最快2-3天就能成交,但疫情期間待售時間變長為2周,也因為買方變少,因此購屋族群反而有較多的時間可以思考,比較有餘裕做決定。

三峽北大特區近年來自住比例提升,也有越來越多外地客想搬進北大特區,加上有三鶯線,也讓區域內需求量持續高漲,而區域內住戶即使有換屋需求,也是在北大特區內換屋。

信義房屋三峽大雅店店長李威慶也補充,北大特區的物件本來就少,許多屋主經歷疫情寧可暫緩帶看,但因為利率仍然低,因此屋主沒有讓利求售的需求,近期隨著區域內社區大樓禁止帶看,市場上流通的物件將愈來愈稀少。

因為北大特區內的物件量很少,也讓北大特區外圍也持續熱賣,因此李宗唐對北大特區後續還是持續看好,即使疫情期間,近期的成交房價還是落在行情中上,單價落在35-40萬。

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