港都大隻雞慢啼!中信基隆微笑台北加盟店拓點進駐

▲中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟表示價格、交通、地段是基隆更具成長潛力的保證。(圖/中信房屋提供)
▲中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟表示價格、交通、地段是基隆更具成長潛力的保證。(圖/中信房屋提供)

生活中心/綜合報導

各區域的房市發展往往與交通建設有關,尤其北北基民眾在買房時,捷運站始終是大眾考量的重點。自行政院長蘇貞昌宣布基隆捷運計畫定案,從基隆八堵到台北市南港共有13 站,預計 2032 年通車,也正式宣告捷運系統串聯北北基,使往返基隆雙北的通勤族擁有更多元的選擇,連帶牽動北台灣房市變化。

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中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟表示,基捷案帶來討論度與話題再次讓基隆躍上房市熱門,但最大利多還是透過便利交通帶動當地產業發展,促進工作機會增多,俗話說有立業才會安家,當解決了就業問題之後,人流自然會在區域內定居下來。而且雙北地區房價漲幅高,反觀基隆房價就相對親民,對比北北基生活圈,店長劉展麟也說明三大原因促使基隆更具成長潛力。

價格

由於基隆房價基期低,相比北台灣其他區域雖然漲幅仍有20~30%不等,但也只是從每坪十幾萬來到二三十萬附近,對購屋族來說反而是優勢。扣除上下班尖峰時段,基隆往返雙北各地大多在30分鐘內,但房價只是台北的4成、新北5成相對親民許多,反而在雙北價格上揚的同時,成了民眾成家立業的好選擇。

交通

北北基生活圈已經行之有年,不管是高速公路或快速道路,甚至包含台鐵與未來完工的基隆捷運,港西高架橋開通後市區更可直接上高速公路,縮短與汐止、台北交通時間,「通勤多花十分鐘,買房卻可省幾百萬」,而且未來基隆捷運通車,尖峰時刻一小時可舒緩一萬五千人次通勤運量,不僅省去開車族找車位的時間,還可分散國道壅塞問題,捷運沿線房價也將有攀升實力。

地段

基隆市中心生活圈可大致分為安樂區長庚商圈、信義區愛買商圈、仁愛區銘傳國中商圈,以及這兩年興起的中山區建案「新橫濱」周邊,整體生活機能完整,尤其近年看到港口變化與海洋廣場拓寬,未來港務局也會從東岸遷到西岸釋放空間,基隆轉運站也已動土,生活機能只會越來越好。雖然基隆受到山區限制腹地少,在市區若想找好地段大樓並不容易,但基隆老公寓的潛力高,只要鎖定都市計畫區地段都是有機會都更的,屆時伴隨都市翻新,高投報比確實值得期待。

▲中信房屋基隆微笑台北店店長劉展麟表示價格、交通、地段是基隆更具成長潛力的保證。(圖/中信房屋提供)
▲店長劉展麟加盟中信房屋像是站在巨人的肩膀(圖/中信房屋提供)
而從其他房仲品牌轉換到中信房屋的店長劉展麟,認為中信有雄厚資源可以使用,不但公司形象親民,曝光管道上多,行銷手段充滿創意,屋主與客源流量穩定,最重要的是內部系統介面簡單直覺好用,幫助加盟主快速上手。

店長劉展麟說:「樂業、專業、敬業是堅持的三大法則。」能認真做好每件事,知道自己在做什麼,樂於幫助客戶,才能創造價值,這是文化與經驗累積的底蘊,房仲的價值就是幫助客戶解決問題,而當看到客戶給你的讚賞,一切也就值得了。

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