不是台南、高雄！「這縣市人」真心愛住透天：晚5年買價差335萬元

在不少中南部人心中，透天厝空間大、門口可停車，是最佳住宅型態首選，但這種野望卻隨著房價愈來愈貴，而變得愈來愈遙不可及。不過，房仲業者觀察，彰化市透天厝近5年成交均價，從1231.6萬攀升到1566.1萬元，上漲約355萬元，漲幅27.2%，而電梯大樓漲幅只有13.2%，顯示彰化人是真心愛住透天。

中信房屋金馬加盟店店長謝其洲指出，透天厝土地擁有坪數多，使用空間大，備受自住客群青睞，隨著集合式住宅成推案主流，透天厝愈來愈稀有，其價值勢必也會水漲船高。

謝其洲進一步說明，近年彰化建設題材豐沛，包括彰化第一間百貨公司「中友百貨」、彰化交流道特定區計劃、捷運等等，讓彰化房市發展充滿想像空間，也吸引了許多嗅覺敏銳的建商進駐。

目前彰化市區新建案的成交單價普遍都在3至4字頭，房價漲勢驚人。謝其洲指出，中古透天以使用空間寬敞的優勢，成為市場上的熱門之選，彰化市金馬路、線東路一帶最具發展潛力，總價1000至2000萬可買到屋況還不錯的中古透天，與一河之隔的台中市相比，價格很有競爭力。

對於彰化市房市發展，中信房屋研展室副理莊思敏指出，彰化市擁有穩定的剛性需求，加上各項建設題材的逐步落實，使得該區房市的支撐力較為強勁，長線值得期待，特別是現在市面上可供挑選的物件更為豐富多元，同時屋主的議價空間也更有彈性，購屋民眾反而更容易以合理的價格購買到心儀的物件。