台北「22路段」連10年登房市熱區：這條路漲40%最凶　便宜路段曝

你家上榜了嗎？台北市地政局公布房價熱區，發現中古屋交易熱區中，有22路段連續十年入榜，冠軍「忠孝東路五段」十年交易量成長超過86%最夯，房價則是全面上漲，漲最多的前三名都在內湖區，依序是內湖路一段漲幅40.38%、康寧路三段漲幅39.22%及康樂街漲幅35.71%，這3路段都是十年前房價相對親民的路段，不過目前單價都已經從4字頭躍升為5字頭了。

台北市2024新成屋、中古屋房價「最貴路段」公開

地政局針對2024年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。新成屋熱門交易路段單價前3名依序為市民大道四段每坪195萬元、復興南路二段每坪167萬元及金山南路一段每坪166萬元，前10名有4條路段位於大安區。

中古屋熱門交易路段單價前3名依序為忠孝東路五段每坪110萬元、信義路四段每坪110萬元及忠孝東路四段每坪109萬元，前10名有7條路段位於信義區，均集中在環境品質、生活機能及交通條件具佳的市中心。

台北市2024新成屋、中古屋房價「親民路段」公開

新成屋單價相對較親民的路段，依序為指南路一段（65萬元/坪）、稻香路（68萬元/坪）、民和街（71萬元/坪）。中古屋則依序為溫泉路（46萬元/坪）、興隆路三段（52萬元/坪）及中和街（53萬元/坪）。地政局分析，這些路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，故仍受購屋者青睞。

台北市2024租金最高、最低路段一次看

出租屋熱門交易路段月租金單價前3名依序為市民大道一段（2079元/坪）、忠孝東路四段（2059元/坪）及農安街（1965元/坪），另外前10名有6條路段位於中山區。月租金單價相對較親民的熱門路段，分別為中和街（929元/坪）、辛亥路四段（968元/坪）及和平西路三段（1010元/坪）（詳圖5）；其中中和街連續5年皆為租金相對親民之熱門路段。