「雙和人離不開雙和，因為生活機能實在太方便了，不想離開這個熟悉的環境。」這就是許多在地雙和人的心聲。
這幾年也觀察到雙和地區在地化購屋的趨勢，從小生活在雙和地區的人，因為習慣了這裡的生活圈與居住便利性，即便到外地工作，仍希望回到自己老家附近買房，延續從小到大在這裡生活的溫暖記憶。
以雙和地區來說，由於區域發展的早，機能成熟完善，捷運通勤快速便利，一橋之隔到北市，在近年可開發素地飽和下，區內供給以中古老屋佔大宗。
據內政部資料統計，新北市有近83萬戶屋齡30年以上的老屋，其中雙和地區老屋約有17萬棟為新北市佔比最高，未來10年預估將新增24萬棟逾30年老屋，累積大量「舊換新」自住換屋需求的剛性客群。
目前雙和地區預售新屋釋出量極少，即便有推新案，也是基地小的危老案，通常戶數不多，規劃機械式車位，大基地開發社區更是少見，以致新屋需求量一直大於供給，帶動當地的新屋成交表現與房價行情。
近年雙北都更與危老案量大爆發，台北市蛋黃區預售新案行情來到140-150萬，甚至突破200萬以上，文山、北投新案都進入百萬俱樂部，而新北市機能成熟的第一環行政區，如雙和、板橋等，新案也出現破百萬行情。
依照過往經驗，當房市景氣大好時，不只蛋白區漲，連蛋殼區也跟著飛漲，造成房價虛胖現象，當房市回歸自住剛需市場時，缺乏人口紅利、無生活交通機能或大型建設議題的蛋白、蛋殼區，房價就容易出現盤整回檔風險；相較精華地區土地開發珍稀、都更整合困難，帶動大量剛性需求買盤，房價相對保值抗跌。
央行於去年9/19祭出第七波信用管制措施，主要針對多屋投資客降低貸款成數，抑制市場過熱現象。當房市回歸自住剛需時，購屋客買房更加謹慎理性，首選好的地段、品牌與產品本身的特殊性。
在地深耕雙和在地20餘年的漢皇集團董事長孫正乾曾表示，「我自己從小在永和長大，祖先幾百年前來到永和，在這裡都更是我的責任，在這邊蓋房子一直是我想完成的夢想。」漢皇集團憑藉著對雙和地區的在地情感與使命，想從本質開始幫助更多人實現宜居生活，提升居住品質與環境，未來漢皇集團在雙和地區將有多個都更案陸續登場，要在好的地段打造令人期待與認同的好房子。
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以雙和地區來說，由於區域發展的早，機能成熟完善，捷運通勤快速便利，一橋之隔到北市，在近年可開發素地飽和下，區內供給以中古老屋佔大宗。
據內政部資料統計，新北市有近83萬戶屋齡30年以上的老屋，其中雙和地區老屋約有17萬棟為新北市佔比最高，未來10年預估將新增24萬棟逾30年老屋，累積大量「舊換新」自住換屋需求的剛性客群。
目前雙和地區預售新屋釋出量極少，即便有推新案，也是基地小的危老案，通常戶數不多，規劃機械式車位，大基地開發社區更是少見，以致新屋需求量一直大於供給，帶動當地的新屋成交表現與房價行情。
近年雙北都更與危老案量大爆發，台北市蛋黃區預售新案行情來到140-150萬，甚至突破200萬以上，文山、北投新案都進入百萬俱樂部，而新北市機能成熟的第一環行政區，如雙和、板橋等，新案也出現破百萬行情。
依照過往經驗，當房市景氣大好時，不只蛋白區漲，連蛋殼區也跟著飛漲，造成房價虛胖現象，當房市回歸自住剛需市場時，缺乏人口紅利、無生活交通機能或大型建設議題的蛋白、蛋殼區，房價就容易出現盤整回檔風險；相較精華地區土地開發珍稀、都更整合困難，帶動大量剛性需求買盤，房價相對保值抗跌。
央行於去年9/19祭出第七波信用管制措施，主要針對多屋投資客降低貸款成數，抑制市場過熱現象。當房市回歸自住剛需時，購屋客買房更加謹慎理性，首選好的地段、品牌與產品本身的特殊性。
在地深耕雙和在地20餘年的漢皇集團董事長孫正乾曾表示，「我自己從小在永和長大，祖先幾百年前來到永和，在這裡都更是我的責任，在這邊蓋房子一直是我想完成的夢想。」漢皇集團憑藉著對雙和地區的在地情感與使命，想從本質開始幫助更多人實現宜居生活，提升居住品質與環境，未來漢皇集團在雙和地區將有多個都更案陸續登場，要在好的地段打造令人期待與認同的好房子。