若沒有辦理繼承登記的房產、土地,只要超過期限就會進行公開標售,根據南投草屯地政事務所統計,現在全鎮沒有辦理繼承登記的土地高達2187筆,建物也有72棟,若按照2026年公告土地現值計算,資產總價值超過15億元!如果到6月30日還是沒有人認領,將會列冊管理,未來還很有可能充公,請民眾儘快辦理繼承登記。

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列冊管理後標售 還是未領將充公

根據《土地法》第73條之1規定,繼承開始超過1年沒有辦理繼承登記,經過3個月後還是沒有人辦理,將由地政機關列冊管理15年,如果超過15年還是沒有辦理繼承、移轉所有權,將請財政部國產署公開標售,標售得到的金錢會先暫時保留10年,但10年過後,還是沒有人認領,這筆款項就會正式充公、歸為國庫所有。

草屯地政事務所指出,法律保障多元族群平等,《民法》規定子女繼承父母財產,沒有性別差異,同性婚姻配偶也適用繼承規定,擁有互相繼承的權利。如果家中繼承人眾多,難以達成共識,地政所建議可先由其中一人以上代表,申請登記為全體繼承人「公同共有」,就能有效避免超過6個月無人完成繼承登記,而必須面臨罰鍰及被標售的情況。

▲草屯地政事務所指出,目前全鎮還有約15億元資產沒有辦理繼承。(圖/翻攝自Google Maps)
▲草屯地政事務所指出,目前全鎮還有約15億元資產沒有辦理繼承。(圖/翻攝自Google Maps)
超過1年無人繼承 6/30後列冊管理

草屯地政事務所表示,這次沒有人繼承的約15億元資產,是超過1年都沒有繼承人辦理登記,若經過4月1日到6月30日的公告,還是沒有人來辦理繼承登記,就會進入15年的列冊管理階段,無人繼承的資產相關資訊,將公告在土地所在地、被繼承人原戶籍的區公所與里辦公處。

如果繼承民眾不清楚申辦流程,或是必備文件,除了可以親自到地政事務所現場諮詢之外,也可以多加利用縣府地政處,及草屯地政事務所官方網站進行線上查詢,才能確保家族財產不因疏忽而消失。

張家瑋編輯記者

畢業於國立台東大學華語文學系,現任《NOWNEWS今日新聞》房產及家居生活記者,在新聞媒體界已有11年工作經驗,過去從事編輯工作居多,先前曾在《蘋果日報》擔任副刊編輯、《鏡週刊》紙本編輯、《鏡新聞》網路編輯,...