置產熱 還有哪裡可買房?行家狂喊「這城市」:手腳要快

置產熱 還有哪裡可買房?行家狂喊「這城市」:手腳要快

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-09-25 10:00:00|update2020-09-25 10:18:41

▲今年疫情衝擊全球政經局勢,其中最大的影響,就是低利率時代持續中,有專家預估短時間內情勢不會改變。(圖/資料照片)
▲今年疫情衝擊全球政經局勢,其中最大的影響,就是低利率時代持續中,有專家預估短時間內情勢不會改變。(圖/資料照片)

今年疫情衝擊全球政經局勢,其中最大的影響,就是低利率時代持續中,有專家預估短時間內情勢不會改變。錢放銀行定存,未來可能幾乎無利可圖。但相對地,對於一般投資大眾而言,貸款變得更加容易,因此不少人開始改變投資策略,將資金轉投入股市或房市內。尤其是買房負擔成本降低,加上疫情後不少人對生活居住品質的要求提高,更在乎置產未來投資潛力,現在購屋置產,正是超前佈署的好時機。只是放眼六都,就有網友大嘆「還剩下哪裡可以買?」

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問題一提出,許多內行的網友就指出,高雄是目前市都心與外圍房價價差最小的城市,所以趁此時入手高雄市中心房子,補漲空間看好。此外,也有房仲業者表示,陳其邁當初在2018年競選時,就已經從產業到商圈發展,規劃出短、中、長藍圖,現在補選上市長後,更是全力推動打造全新蛻變的高雄,未來房價的確有很大的成長潛力。

置產投資最重視地段價值,去年已完成鐵路地下化的高雄火車站,新站本身不僅是雙鐵共構的交通核心樞紐,更請到荷蘭建築團隊Mecanoo(也是衛武營的設計團隊),打造現代化設計與綠化造景。而在市長所推動的「車站新門戶計畫」裡,除了全新的核心門戶車站,在綠色廊道完工之後,更會有電動公車環狀綠色交通路線,將周遭一豎(中山-博愛路)六橫範圍內的八個商圈串連起來,形成有如日本表參道般的整體商圈,未來高雄新站所帶動的軌道經濟,更是令人期待。

▲無論自住或是置產,規劃投資優質標的,建構自己的資產護城河,絕對是越早越好。(圖/資料照片)
▲無論自住或是置產,規劃投資優質標的,建構自己的資產護城河,絕對是越早越好。(圖/資料照片)

其中對於高雄人來說,貫穿南北最重要的博愛路,正是許多建商與置產客看好搶進的重要地段。全台推案重量級建商興富發建設,就選在高雄新火車站商圈捷運後驛站旁的博愛一路上,推出超高層景觀大樓預售案「興富發博愛」,不僅擁有博愛路的燙金門牌,也坐擁三民公園及愛河之心等綠地河景,更囊括十全、高醫、後驛三大商圈在地美食,完工後剛好可以銜接未來新站綠地與商圈,生活機能完整,尚未開賣即有不少買家下手卡位。

基地規劃樓高35層地下6層,針對現在消費者喜好,採2至3房小坪數精品小豪宅設計,全社區零店面,更設有頂樓天際泳池等飯店級公設與物業管理,無論是喜愛網購但上班需要有人代收的單身貴族,或是剛成家的新婚夫婦,以及不再適合住透天厝,整天上下樓梯不方便的退休族,小坪數入手門檻低,是搶進房市的最佳選擇。代銷業者也表示,挑選如「興富發博愛」門牌好、視野好、品牌信譽佳的精品好宅,無論自住或是置產,規劃投資優質標的,建構自己的資產護城河,絕對是越早越好。

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