鑽石級綠建築「印象天裔」 外聘驗屋公司強化買戶信心

生活中心/綜合報導

calendar_today2020-06-11 18:00:00|update2020-06-22 14:07:40

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▲建商自主於交屋前請2組驗屋團隊進行驗屋並對結構以3D透地雷達將厚達30公分的樓地板結構完整呈現。(圖/公關照片)

基地位於桃園中路特區文中一路與慈文路口的「印象天裔」,是傑丞建築旗下的永盛開發建設所投資興建。「印象天裔」除了傳承傑丞建築的綠建築傳統,獲得了鑽石級綠建築標章候選資格,這次為了強化客戶對產品的信心,還特別請來兩家知名的驗屋公司對自家產品進行抽驗,此舉在業界可說相當罕見。



建商自主於交屋前請2組驗屋團隊進行驗屋並對結構以3D透地雷達將厚達30公分的樓地板結構完整呈現。


「印象天裔」專案經理王澤璽說,我們希望給消費者這個信心,施工過程除了我們公司獨特的建築生產履歷品質管理系統外。我們還做了一個業界很少人會做的事情,就是另外找了外面的驗屋公司做抽驗。一方面是檢視我們發包營造廠的施工品質,也是給客戶更多一層的保障。

▲驗屋團隊針對地磚、樓板水平、漏水檢測、消防安全等各項建設一一仔細檢查。(圖/公關照片)
▲驗屋團隊針對地磚、樓板水平、漏水檢測、消防安全等各項建設一一仔細檢查。(圖/公關照片)
王澤璽強調,這次我們找了兩家不同的驗屋公司來做抽驗,是因為各家的強項不一樣,希望驗屋的結果能夠更全面性也更有公信力。由於即將就要屆臨交屋,王澤璽說,這次驗屋的房型主要是針對72及73坪這兩種大坪數兩種房型,抽檢的結果也可以使客戶對我們產品的品質更放心。

王澤璽說,我們的專利和特殊工法太多了,這次主要想介紹「當層配管」和「制音樓板」這兩項。傑丞建築去年(2019)5月取得專利的複層高架制音樓板,總厚度達30cm,設計在15cm的結構樓板上,再加上EVA吸音層(約0.5cm)、EPS制音層(約4cm),再於上頭敷設約5.5cm的特殊配比壓層,施工步驟相當繁複,最上層則是約5cm的裝修層,經過實驗測試,可讓上下樓層間所產生的衝擊音降低20分貝,大幅減緩惱人的居家噪音困擾。

▲印象天裔採用傑丞建築去年(2019)5月取得專利的複層高架「制音樓板」及「當層配管」。(圖/公關照片)
▲印象天裔採用傑丞建築去年(2019)5月取得專利的複層高架「制音樓板」及「當層配管」。(圖/公關照片)
另外一項「印象天裔」令人讚嘆的工法設計就是室內使用明管施工、當層配管,以利日後修繕便利,也可以避免破壞建築結構。王澤璽強調,「我們發現台灣一般建築結構年限只有約33年,主要的原因就是為暗管施工以及隔層排水的施工方式。因為暗管施工造成結構板非實心,長久影響結構強度和耐久年限。」

除了明管施工以及當層配管之外,「印象天裔」還配置了冠軍外牆自潔磚、HFD高性能摩擦制震器、無毒綠建材塗料、三重過濾濾水系統、總存水彎等,其餘標準建材尚有冠軍80x80cm拋光石英磚、維夫拉克電子鎖、哥德廚具、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、TOTO衛浴系統、Panasonic馬桶、德國KALDEWEI琺瑯浴缸等,規格都屬市場高端,日後交屋時同時會提供住戶建築生產履歷。


▲「印象天裔」不只擁有風禾公園第一排最長軸線的景觀,建築品質更是桃園之冠。(圖/公關照片)
▲「印象天裔」不只擁有風禾公園第一排最長軸線的景觀,建築品質更是桃園之冠。(圖/公關照片)
「印象天裔」基地面積537坪,規劃為地上19樓、地下3層的獨棟建築,每層都是3併雙電梯,住宅54戶,沒有店面,每戶都能夠享受到風禾公園的絕佳景觀。85個全坡道平面車位,單價在165到195萬元間;現場開價每坪45到48萬元,成交價約在每坪36到40萬元,預計2020年7月可交屋。



印象天裔影音連結:https://youtu.be/BqFzRLvL768 印象天裔官網連結:https://r8.precise-marketing.com/ 印象天裔|綠建築公園宅 接待中心:桃園市桃園區文中一路(近慈文路口) 貴賓專線:03-341-2688

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