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信義代銷表示，消費者需特別注意的是，當初建商申請建照的圖面資料，審核下來的圖，空間註明什麼作用，例如某空間原本的用途為管委會空間，銷售時若廣告物若寫成健身房，即屬廣告不實，因此消費者可加強留意大廳、公共設施、屋突空間的運用是否與建照執照圖的標示相符。
或者，舉例來說，大樓頂樓會多出來的「屋突」空間，原只能做機房使用，建商為增加銷售的豐富性，將屋突機房挪作為空中酒吧或健身房或兒童遊戲室等，但這些都屬廣告不實，若被查報後，日後成屋依建築法都得回復原建照核准規定的使用行為。
為了預防這樣的情形，信義代銷表示，消費者到案場看屋，可問清楚代銷人員「相關空間是否合法使用?有無二工之虞?」消費者可選擇有信譽的代銷公司，正派經營的代銷公司會針對相關的廣告文宣審查合法性，消費者也可進一步於現場審閱建照執照圖。
