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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,現今的市場主流強調低總價,因此在此前提下,桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品,也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋,也因進場成本較低,也吸引不少的置產客到桃園布局,因此至桃園市購屋面積占比以15-25坪居多。
信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園區有三大重劃區經國重劃區、小檜溪重劃區、中路重劃區,中壢區有青埔高鐵特區、過嶺重劃區等,在重劃區量體大之下,15-25坪的小坪數產品不少,若是15-25坪則是1+1房、 小2房、正2房、小3房的規劃。
曾國峰進一步說明,因為首購族多喜歡購買新房子,重劃區選擇多,2房總價700-900萬也符合首購族的購屋預算,且這些首購族群不僅是雙北過來的首購族,因為桃園有眾多工業區帶來的人口紅利,因此在地桃園的首購族也不少。