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隱形富豪「4.5億買皇翔御琚」！囤房稅2.0將上路 豪宅建商趕賣屋
兩百萬俱樂部豪宅又有新交易！最新實價揭露，信義計畫區豪宅「皇翔御琚」今年3月有交易，買家是自然人以無貸款的方式，總價4.5億元買下230.21坪低樓層戶別，單價222.4萬元。對照同樓層鄰居，2014...
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台北市「預售豪宅建案」2023熱銷Top5出爐！第一名平均每月賣3戶
永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄。而松山區「勤美璞真...
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環狀線捷運板新站60.4億開發簽約 新北市府：未來板新商圈新地標
規模僅次於新北市新店十四張站暨南機廠的新北環狀線捷運板新站聯合開發案，今（3）日上午在新北市副市長陳純敬見證下，由新北市政府捷運局長李政安與馥華集團執行長陳詠霖共同簽署契約，未來開發計畫將接續板新站出...
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新北市公布第2季預售屋總價及數量 這一區連三季奪冠
新北市政府地政局今（11）日公布今年第2季預售屋實價登錄相關資料，因受到7月1日同年施行的《平均地權條例》新制，限制契約轉讓規定影響，導致多數購屋需求者在制度施行前進行交易，統計全市總交易量及成交金額...
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北台灣房市928檔 推案量衝破2000億！政府打炒房後最大檔
平均地權條例修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2122億元，較2022年同期增加約...
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329檔期買房有秘訣？「2時間點」去看房 專家：買到賺到
房地產329檔期腳步越來越近，各家建商陸續推出大型建案，根據《住展雜誌》統計，今年北台灣房市329檔期推案預估量高達3420.67億元，年增超過4成創下歷史新高紀錄；591新建案也統計六都及新竹縣市推...
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房地產年度3大檔期的由來？內行透露：建商狂推案有原因
每年大家都會聽到房地產「3大檔期」，包括329檔期、520檔期以及928檔期，建商總選在這三大檔期前後瘋狂推案，每每都是幾千億的案量推出，看得想買房的民眾眼花撩亂。究竟為何有這3大檔期出現？消費者該趁...
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打房衝擊！開發業年獲利率剩3％ 賴正鎰：建商成加工業
面對去年至今政府接連出手打房，建商大老對房市未來感到憂心。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今（16）指出，台灣房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素綜合...
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小宅停車位好難停？專家教「2方法」解決 降房價又保值
上月才開始試營運的遠百竹北店由於停車場車道規劃不佳，車道太窄導致會車困難，全新的停車場車道牆壁上佈滿刮痕，還被戲稱「開得出來都是神車手！」逼得業者只能緊急施工調整。其實不只大型商辦會有這樣的問題，目前...
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房市／桃園八德北景雲計畫完工 2處受惠
桃園市八德區「北景雲計畫」日前完工，有運動中心、消防分隊、公托日照中心等7大設施，提高陸光四村國宅與鄰近的廣豐商圈指名度。桃市府指出，因八德區人口已有20多萬人，為滿足居民的多元需求，「北景雲計畫」耗...
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房市／信義房屋Q2營收有撐 數位轉型加速
信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會，說明2021上半年經營概況與下半年房市展望。雖然五月下旬國內受到新冠肺炎疫情三級警戒影響，但疫情升溫之前，房市因剛性需求買氣續熱不墜，且寬鬆貨幣政策不變，又有...
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房市／取諧音建案名賣得較好？ 關鍵與這有關！
近年來的建案名稱偏好取諧音，像是新北市土城的「金城舞」、桃園市中壢的「桂崙美」、高雄鹽埕的「鹽埕序」等，房市專家表示，有吸睛案名的建案，大多有位於「外圍區域」、「低總價」等特徵居多，建商將案名取得有吸...
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房市／2020北市豪宅租金「西華富邦」月租50萬元居冠
根據實價租金最新資料顯示，2020台北市實價租金最貴住宅，是具有水岸景觀的豪宅「西華富邦」居冠，約180坪月租50萬元，其次則是松山區的經典豪宅「文華苑」，350坪月租42萬元，信義計畫區則是「台北信...
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房市／信義「嘉品｣盛大開工 甫公開即熱銷逾三成
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作「嘉品｣，於12日舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，口碑佳評如潮，深獲客戶青睞，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及...
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看好台南未來發展潛力 建設企業全力進攻台南房市
近年來台南房價指數漲幅已高達4.85%，位居六都之冠，根據調查顯示，有超過3成的台南人看好房市的的潛力，未來還有台積電在南科設置晶圓廠以及Google在南科興建資料中心，進一步的帶動起台南的房市熱潮，...
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房市／社區竟有「歌劇院」？特色公設拉高指名度
現在的新大樓公設比大約都在30%以上，較常見的公設包括健身房、游泳池、KTV室等，不過，也有不少社區公設更加特別，例如將「歌劇院」搬進社區，甚至是和誠品書店合作打造圖書館。房仲觀察，別具特色的公設如果...