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央行第7波限貸令！7縣市交屋潮「5.6萬人躺槍」 房市恐進休眠期
房貸水位拉警報，央行祭出第7波信用管制，「限貸令」再升級！除了「名下無屋首購」，其他交屋族全部中槍！其中，六都及新竹縣市，2~4年前購買預售屋的交屋族，今年下半年預計約5.7萬戶，換句話說，有5.7萬...
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央行祭第七波信用管制 建商曝新建案現況：「首購＋預售」最保險
中央銀行祭出第七波信用管制，20日起生效，興益發建設近期才在中路重劃區推出130億大案，小坪數規劃、均單開價59~65萬/坪，採不二價銷售。業者指出，「一定會擔心打炒房影響，但首購型產品，應該是這波打...
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央行打房隔日！「營建股民」信心崩潰 開盤一片慘綠「重挫6%」
中央銀行昨(19)日宣布第七波信用管制，限貸令再度緊縮，今天股市開盤後，營建類股立刻重挫6%，盤中還下跌至8%，多家營建龍頭一度跌停。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「房貸水位拉警報，央行祭出...
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這些人不苦惱房貸！5大億級豪宅租賃王 他1年狂砸660萬現金租屋
銀行湧現房貸排隊潮，不少人核貸成數不足，為了幾百萬苦惱，但台灣也有一群「特殊族群」，現金多到租房子也可以一擲千金，2024年五大豪宅租賃王(月租金)出爐，第一名文華苑「文華苑」55萬，租屋只能現金給房...
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1坪可買車！青埔76萬、竹北83萬 2大炒房區憑傻勁「房價再新高」
桃園、新竹兩大傳統炒房區域飆出新高度，根據實價登錄，青埔單成屋出現76萬/坪，竹北預售屋則站上83萬/坪，等於1坪就能買汽車。專家認為，青埔、竹北是2大傳統炒房大區，這股傻勁是否能持續支撐，必須觀察這...
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928房市檔期！南港、文山8大百億案公開 北台灣推案2619億創新高
住展雜誌統計，今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，尤以雙北占大宗，包含中和區大同公司活化資產案「大同新紀元」、大安區「吾雙...
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高雄「大地游泳池」10億賣出、租約剩2年 8年級玩水回憶又少一個
大地游泳池地主易主，高雄人回憶又要少一個！三民河堤社區知名「大地游泳池」，今年5月以10億2,588.9萬成交，土地面積976.8坪，拆算單價105萬/坪，創區域住三土地價格新高，買家為太普建設，待剩...
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新青安撞房貸錢荒潮！8月房市買氣迸餘暉 六都買賣移轉創新高
新青安餘暉綻放，銀行房貸放貸水位拉警報！據六都地政局資料，今年8月買賣移轉棟數2.45萬棟，創14年8月同期新高，然而，買賣移轉棟數反映的是前1~2個月的交易，如今銀行已無錢可貸，專家估，買氣自下個月...
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打破台南房價天花板！六大行政區通通出現5字頭 最貴1坪58.2萬
台南房價飆漲不停歇！據實價登錄，台南東區平實重劃區成屋案「世界巨星」，今年5月，13樓戶以總價3,168萬元成交，拆算單價58.2萬/坪，創台南成屋史上最高紀錄，一舉打破房價天花板。▲台南目前有六大行...
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央行限貸令也沒用？全台「瘋搶房」十大區域 最扯待售量剩600戶
新青安貸引爆全台買房風潮，央行雖然已下限貸令，但也為時已晚，新建案早已賣得「嚇嚇叫」。根據591新建案資料，全台十大新建案(含預售、成屋)「待售率」最低區域，僅17.3~28.8%，最誇張的就是新竹竹...
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龍年房市下半場開打！預售推破1200億 住展：購屋族搶買不議價
住展公布7月「北台灣新建案市調」，六大指標呈現「二升、二平、二降」，預售推案量、待售建案個數走升，尤其北台灣7月案量突破1200億；新成屋戶數、議價率持平，來客組數、成交組數下滑。住展雜誌發言人陳炳辰...
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企業轉租為買！台北辦公樓現27棟億級交易 專家估H2需求持續向上
企業買辦公室自用兼置產風氣興盛，資金大量流入商用不動產，根據實價登錄，今年H1共辦公大樓億級交易共27棟。信義全球資產公司總經理林三智表示，商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標，企業購置動...
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為台灣打拼20年！戴雲發獲地產廣告龍頭肯定 攜手力推新建築4.0
知名結構技師戴雲發今(30)日與北部地產廣告公司龍頭名緯簽約，攜手推動「新建築4.0」。戴雲發表示，「為台灣結構安全努力20年，也曾想過放棄，但因為不想當一個沒用的男人，所以持續堅持，沒想到一轉眼已經...
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青埔房價攻上7字頭！買盤移轉？仲介指下一站「大園」：3年漲2成7
青埔房價不斷創高，房市熱度開始移轉到大園了嗎？中信房屋研展室指出，今年H1，「大園客運園區」預售案成交555件、成交均單價29.1萬/坪，相較2022年價量俱增。在地仲介指出，近年青埔房價已高，在買盤...
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房價回不去了！三重預售衝9字頭 建商曝關鍵原因：新北找嘸6字頭
房市買氣火熱，與台北市僅一橋之隔的三重預售新案蓬勃，市場傳出最高開價已經喊到一坪95萬元，直逼百萬俱樂部相當驚人。潤鴻建築位在捷運先嗇宮附近、五谷王北街新案近期即將公開，潤鴻建築董事長鄭志隆今表示，全...
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誰說台灣人沒錢！龜山建案「搭帳篷、帶躺椅」排隊瘋搶 房仲傻眼
房價高漲台灣人沒錢買？最近有不少人在分享一些建案才一開賣，接待會館直接大爆滿，會館裡外都是滿滿要買房子的人。然而又有資深房仲在粉專分享一段影片，指出龜山某建案也出現奇景，連開賣時間都還沒有到，結果已經...